В Министерстве строительства и архитектуры РБ разъяснили ряд норм при строительстве частного дома.
Действующими техническими нормативными правовыми актами в области архитектуры и градостроительства не регламентируются размеры жилых домов при осуществлении их строительства в районах усадебной застройки – пояснил в интервью “Аргументам и Фактам в Беларуси” заместитель министра архитектуры Республики Беларусь Дмитрий Семенкевич.
Строительство жилого дома не ближе 3 метров от границ участка
Непосредственно возведение индивидуального жилого дома осуществляется на основании проектной документации, согласованной местными территориальными органами архитектуры по тому региону, где находится земельный участок. Размещении частного жилого дома на приусадебном участке в усадебной жилой застройке регламентируется требованиями ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки», в соответствии с которыми закреплено расстояние не менее 3 метров от границы соседнего участка до отдельно стоящего жилого дома. Соответственно исходя из данной нормы и площади земельного участка определяются и основные параметры жилого дома.
Какие постройки можно размещать на приусадебном участке ?
Регламентированный перечень объектов и их площадь представлен в таблице:
